2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
佐賀県
28.5万円/㎡
前年比-1.1%
鳥栖市
29.7万円/㎡
前年比+3.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ヴェルパーク鳥栖
佐賀県鳥栖市元町
鹿児島本線 / 鳥栖駅 徒歩15分
2004年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
2,162万円
28.5万円/㎡
1,106
1,810
2,514
3,218
AI査定結果
推定相場価格
2,162万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,810万円〜2,514万円
23.8万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月1日
ヴェルパーク鳥栖
1,999万円（26.3万円/㎡）/ 2階 / 75.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 1,999万円 | 26.3万円 | 2階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 1,850万円 | 24.3万円 | 4階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,050万円 | 23.5万円 | 5階 | 87.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,100万円 | 24.1万円 | 5階 | 87.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 2,200万円 | 25.3万円 | 5階 | 87.08㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は23.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | ヴェルパーク鳥栖 鳥栖市元町 | 鳥栖駅15分 | 1,999万円 | 26.3万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | エスペランサトレス蔵上 鳥栖市蔵上四丁目 | 新鳥栖駅7分 | 1,890万円 | 24.7万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/24 | サンパーク鳥栖 鳥栖市宿町 | 新鳥栖駅27分 | 2,099万円 | 28.9万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/25 | サーパス宿町 鳥栖市宿町 | 鳥栖駅22分 | 2,099万円 | 24.7万円 | 84.93㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/21 | グランド・ルー鳥栖フォセット 鳥栖市大正町 | 鳥栖駅9分 | 1,900万円 | 23.2万円 | 81.98㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/02 | 東峰マンション鳥栖III 鳥栖市本鳥栖町 | 鳥栖駅6分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/03 | MJR鳥栖壱番館 鳥栖市東町一丁目 | 鳥栖駅4分 | 1,600万円 | 21.2万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 2001年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は佐賀県で1.1%下落、鳥栖市では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は鳥栖市の平均と比較して11.4%割安です。